Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Purkersdorf-Baunzen gelangt dieser sonnige Bauplatz 4 mit 924 m² zum Verkauf. Das
Grundstück ist Teil einer hochwertigen Grundstücksteilung mit insgesamt vier Bauplätzen. Es ist das letzte
Grundstück am Rande der Wohnstraße, kurz vor Beginn eines Forstwegs. Purkersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (inkl. Wienerwaldgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald. Die Bushaltestelle der Linie 452 befindet sich nur rund 220 m entfernt, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Zugverbindungen nach Wien und St.Pölten. Eckdaten Grundstücksfläche: 924 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Maximal 2 Wohneinheiten 30 % verbaubar (ca. 277 m²) Offene oder gekuppelte Bauweise Sonderbauklasse I* (bis 5 m): Erhöhung der Südfassade auf bis zu 7,5 m bei Erreichen der vorgeschriebenen Energiekennzahl (HWB ? 45 kWh/m²) möglich
Aufschließungsabgabe bereits bezahlt Ergänzungsabgabe ca. ? 19.000, Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien profitieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
