Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stiftingtalstraße in Graz , Steiermark! Diese charmante
Wohnung in 8010 Graz bietet Ihnen auf 39,86 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung , die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten
Wohnung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und die optische Raumerweiterung durch die Fensterfront zum Balkon ist das Herzstück der
Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Dusche rundet das Komfortpaket ab und macht den Alltag noch angenehmer.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Tiefgarage - Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht und vor Wind und Wetter geschützt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mit dem Bus sind Sie schnell und bequem in ganz Graz unterwegs. Die Lage überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Bedarfsfall schnelle medizinische Versorgung genießen können. Diese Wohnung ist ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder Berufstätige , die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung in Graz. Hier verbindet sich praktisches Stadtleben mit Wohlfühlambiente - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre ideale Lage nahe dem LKH und der Stiftingtaler Straße sowie der Med-Uni. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestellen (direkt vor der Haustüre), die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Perfekt für alle die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Aufteilung Wohnung im 1.OG: Vorraum, Wohn-Esszimmer-Küche mit neuwertiger, weißer Einbauküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschtischkombination, WM-Anschluß und kleinem Fenster, Schlafzimmer, großzügiger, überdachter Süd-Balkon (Ausgang mit Fliegengitter), zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, eigenes Kellerabteil, Technik: Fußbodenheizung mit Pelletsbefeuerung, zentrale Warmwasseraufbereitung, SAT-Anschluß, Glasfaser A1 vorbereitet. Mobilar: Kann nach eigener Abstimmung mit derzeitigem Mieter In gegen Ablöse optional übernommen werden.... [Mehr]
