Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles, Paare eventuell mit einem Kind . Die absolute Ruhelage in Sankt Lorenzen im Mürztal wird Sie begeistern. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die eingerichtete Wohnküche mit E-Geräten, das Schlafzimmer 1, die Dusche mit Waschbecken, das WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit Stiegenaufgang. Nutzfläche ca. 44 m² Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Vorraum, Nutzfläche ca. 39 m² Das Kellergeschoß ist nur von außen zugänglich ( es gibt keinen Abgang vom Erdgeschoß ) Nutzfläche ca. 44 m². Zum
Haus gehört ein Carport.( ein zweites Carport ist möglich ), eine überdachte Laube, 3 Abstellboxen im Außenbereich. Was wurde bisher renoviert und erneuert ? 1984 wurde der Stromkasten erneuert, 1986 wurde ein Bramac-Ziegeldach angebracht ( kein Kaltdach ) 1992 wurden im Erdgeschoß und Dachgeschoß neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, 1995 Kellerfenster aus Kunststoff, 2002 wurde das
Haus gedämmt, 2015 Bad mit Dusche
und das extra WC erneuert. Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet, Dusche, WC sind verfliest. in der Küche ist ein Belag mit Fliesen ergänzt. Der nur von außen zugängliche Keller ist verfliest. Bedauerlicherweise weisen nur die Kellerwände feuchte Stellen auf. Da die Feuchtigkeit nur von der Erde kommt wird eine Sanierung durch Ausgraben der Wände und Isolieren höchstwahrscheinlich möglich sein ( es gibt auch andere Lösungen ) Dieser Mangel ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Entlang der Grundgrenze im Bereich des Hauszuganges liegt die Ferngasleitung. Es ist ein Kabel TV Anschluss vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro Wandheizgeräten ( aus Sölker Marmorplatten )... [Mehr]
