Beschreibung
Willkommen im Zentrum von Kematen an der Krems - hier wartet ein großzügiges Stadthaus mit beeindruckenden 400 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive, sanierte Anwesen mit einem großen Verkaufsraum bietet mit seinen zusätzlichen 18 Zimmern ausreichend Platz für unternehmerische Handlungen, wie auch für große Familien, Wohngemeinschaften oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Kaufpreis von 575.000 € netto (exkl. Ust.) macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Das massive Gebäude besticht durch einer soliden Innensanierung mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und eine effiziente Energienutzung Der Verkaufsraum ist zudem zusätzlich mit einer Klimaanlage versehen. Genießen Sie den herrlichen Fernblick von der großzügigen Terrasse oder entspannen
Sie im eigenen Garten - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Komfort und Funktionalität sorgen insgesamt 4 WCs und 3 moderne Bäder, die auch bei vielen Bewohnern für einen reibungslosen Ablauf sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für Mitarbeiter, Hobbyköche und Familienessen. Ein eigener Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot perfekt ab. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendler und Reisende bestens versorgt sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei - alles bequem zu Fuß erreichbar. So verbindet dieses Stadthaus urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und einer top Lage. Ergreifen Sie die Chance auf ein einzigartiges Gebäude bzw. Zuhause, das Großzügigkeit, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Kematen an der Krems. Ihr neues Stadthaus wartet auf Sie! Lage: Dieses charmante Stadthaus in 4531 Kematen an der Krems bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, wie auch Wels und Steyr bestätigen diese attraktive Lage für gewerbliche Zwecke. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar - daher auch perfekt für Familien und Pendler in Oberösterreich.... [Mehr]
