Beschreibung
Objekt Mit einer Fläche von 180 m² liegt diese flexible Gewerbefläche sehr zentral nahe der Alser Straße. Das ebenerdige, teilweise im Souterrain befindliche
Geschäftslokal b esteht aus einem sehr großen L-förmigen Raum, welcher je nach Vorstellung für verschiedenste Zwecke genützt werden kann. Auch Dienstleistungen im Medizinbereich (war sehr lange als Ordination gewidmet) lassen sich sehr gut vorstellen. Außerdem gibt es insgesamt zwei große Umkleidebereiche mit je einer Dusche, 3 WC's, eine Küchennische sowie einen Empfangsbereich. Von der letzten Betriebsanlagengenehmigung gibt es noch unterstützende Dokumente für eventuelle Umwidmungen. Umgebung Öffentlich ist diese Fläche auch sehr gut und leicht erreichbar. Sowohl die U6, als auch weitere diverse Straßenbahnlinien (5, 33, 43, 44) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das AKH und das St.Anna Kinderspital befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Was nun? Sollten Sie mehr Details über dieses Objekt oder einen Besichtigungstermin
wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Abgeberin hin, welches aus einer wiederholten Maklertätigkeit sowie der Subverwaltung dieser Bestandseinheit durch eine andere Firma der equilibria-Gruppe besteht. weitere Ausstattung: Industrieparkettboden neu, lackierter Steinboden, Sozialraum mit Duschen, Umkleidebereich, 3 WC's, Fenster in den begrünten Innenhof, Starkstromanschluss, LED-Werbetafel sowie LED-Lichtband über den ganzen straßenseitigen Bereich; Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Klinik <200m Krankenhaus <175m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <75m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <275m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <75m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
