Beschreibung
Mit einem lachenden und einem weinenden Auge
verkaufen wir unsere geliebte Familienwohnung, da wir aufgrund von Familienzuwachs mehr Platz benötigen. In den letzten Jahren haben wir hier ein wunderbares Zuhause geschaffen, das wir nun in gute Hände weitergeben möchten. Die
Wohnung verfügt über rund 80 m² Nutzfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei großzügigen Zimmern sowie einer separaten Küche . Vor vier Jahren wurde die gesamte
Wohnung umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden edle Materialien verwendet, darunter hochwertige Fliesen sowie ein stilvoller Fischgrät-Parkettboden , die der
Wohnung eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit direktem Zugang zum Garten . Obwohl sich die
Wohnung im ersten Stock befindet, ermöglicht die Hanglage auf der Rückseite einen nahezu ebenerdigen Zugang zum Allgemeingarten - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen
moderne PVC-Fenster mit Rollläden , die die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm kühl halten. Ergänzt wird das Angebot durch ein trockenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Traumlage für Familien Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend des 18. Wiener Gemeindebezirks an der Grenze zum 19. Bezirk . Die Umgebung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität aus und bietet alles, was Familien schätzen: Ruhige, grüne Wohngegend mit großer Allgemeingartenanlage Spielplätze in unmittelbarer Nähe Wienerwald, Weinberge und zahlreiche Heurige nur wenige Minuten entfernt Nahversorgung wie Billa Supermatkt, Arzt, Frisör fußläufig innerhalb 10 Minuten erreichbar Pötzleinsdorfer Schlosspark in kurzer Distanz Sehr gute Kindergärten und Schulen im Bezirk Ausreichend Parkmöglichkeiten Angenehmes Mikroklima mit spürbar niedrigeren Temperaturen als in der Innenstadt Hohe Biodiversität und naturnahe Umgebung Hier verbinden sich die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Gefühl, beinahe auf dem Land zu wohnen. Sonstiges Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Einzelne Einrichtungsgegenstände können bei Interesse separat erworben werden, darunter beispielsweise die hochwertige Bulthaup-Einbauküche . Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig renovierten, familienfreundlichen Wohnung mit Gartenanschluss in einer der schönsten Wohnlagen Wiens sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Privatverkauf - keine Maklerprovision.... [Mehr]
