Beschreibung
ATELIER - BÜRO - 2-Räume Atelier mit 2-Ebenen im HOF - 1170 WIEN- HERNALS! Zur Vermietung gelangt diese tolle & absolut ruhig Hofseitig gelegene 2-Zimmer-Räume BÜRO-ATELIER , eigenständig gelegen - im HOF , in einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von Hernals! Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des ELTERLEINPLATZ und Hernalser Hauptstraße... Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst befindet sich in einem sanierten eigenständigen Hofgebäude im EG - Zweigeschoßig ! Diese tolle 2-Zimmer/Räume BÜRO / ATELIER mit ca. 34 qm besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich / Vorzimmer überglast, als Wintergarten mit kleinem Eigengarten; offenen Raum mit offenen Küche, inkl. alle Einbaugeräte und Waschmaschine; geräumiger Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken, Dusche und Handtuchheizungshalter; galerieartiges Aufgang in die obere Etage; geräumiger weiterer Raum; Räume in unteren
Bereich (Eingangsbereich, Küche, Bad) sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Oberer Bereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Arbeiten in einem herrlichen Objekt ! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr gute RUHE-Lage - Nähe Elterlein Platz - Hernalser Hauptstraße... [Mehr]
