Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte
Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1954 und überzeugt als stilvoller Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde die Immobilie vollständig modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Die sonnige und ausgesprochen ruhige
Wohnung begeistert durch ihre helle Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe - morgens werden Sie vom Vogelgezwitscher begrüßt. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien (WU), zum Prater und zur Vorgartenstraße verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Donauinsel sowie zahlreiche weitere Stadtteile. ✨ Raumaufteilung Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WC
✨ Ausstattung & Highlights Komplette Erneuerung der Elektroinstallation Neue Wasser- und Abwasserleitungen Erneuerte Gastherme und moderne Heiztechnik Neuer hochwertiger Estrich für optimalen Wohnkomfort Edler Landhausdielen-Parkettboden Großformatige italienische Designfliesen im Badezimmer Stilvoll neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Neue Innentüren sowie neue Sicherheitseingangstüre in Markenqualität Lage U1 und U2 in wenigen Gehminuten erreichbar Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt Prater und Donauinsel als attraktive Freizeit- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Ideale Lage für Eigennutzer, Berufstätige, Studierende und Kapitalanleger... [Mehr]
