Beschreibung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese gepflegte und geschmackvoll sanierte
Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand sowie ihren besonderen Charme. Auf rund 30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit vollausgestatteter Küche, der ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer sowie das WC sind separat angeordnet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Keramikfliesen in den Sanitärbereichen und im Vorraum harmonieren perfekt mit dem gepflegten Parkettboden im Wohnraum und verleihen der
Wohnung ein zeitloses Erscheinungsbild. Die klassischen doppelten Holzkastenfenster unterstreichen den charakteristischen Altbauflair und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die
Wohnung wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand. Dank ihrer kompakten
Größe und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal als City-Wohnung für Singles, Studenten oder Pendler. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. ! Im selben Haus werden aktuell weitere Wohnungen angeboten, wodurch sich zusätzliche interessante Wohnoptionen eröffnen ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über... [Mehr]
