Beschreibung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese helle
Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift im beliebten 12. Wiener Bezirk und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie drei Zimmer. Durch eine geschickte Umgestaltung lässt sich die
Wohnung auch in eine großzügige und moderne Zweizimmerwohnung verwandeln. Dank der straßen- und hofseitigen Ausrichtung profitiert die
Wohnung von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,20 Metern unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und verleiht den Räumen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die
Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit kleineren Sanierungsmaßnahmen eine stilvolle City-
Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das vorhandene Potenzial, die lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktive Lage machen
diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. ! Im selben Haus werden aktuell weitere Wohnungen angeboten, wodurch sich zusätzliche interessante Wohnoptionen eröffnen ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr ode... [Mehr]
