Beschreibung
Ein privater Garten im 2. Stock? Genau das macht diese
Wohnung zu einer echten Rarität. Mitten am Maurer Hauptplatz und dennoch in absoluter Ruhelage erwartet Sie eine Wohnform, die in Wien nur selten zu finden ist: Eine großzügige
Wohnung mit einem privaten Dachgarten auf Wohnebene. Auf rund 122 m² Wohnfläche überzeugt die 2024 hochwertig renovierte
Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem beeindruckenden Wohnbereich von rund 70 m². Große Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zur rund 19 m² großen Terrasse und dem ca. 66 m² großen Dachgarten. Der Garten befindet sich nicht im Erdgeschoss, sondern im 2. Obergeschoss ? eine außergewöhnliche Kombination aus Freiraum, Privatsphäre und Ruhe, die den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer
Wohnung verbindet. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die
Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen
Wirtschaftsraum. Die gepflegte Wohnhausanlage liegt im ruhigen Innenhof direkt am Maurer Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Heurige und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Highlights Privater Dachgarten im 2. Obergeschoss Ca. 122 m² Wohnfläche Großzügiger Wohnbereich mit ca. 70 m² Hochwertige Renovierung 2024 Neue Küche und moderne Sanitärräume Fischgrät-Echtholzparkett Absolute Ruhelage im Innenhof Lift und Kellerabteil Zwei Garagenplätze um je ? 30.000,- Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen privaten Garten und die hohe Lebensqualität von Mauer miteinander verbinden möchten ? eine Kombination, die nur selten auf den Markt kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum &... [Mehr]
