Beschreibung
Leben am Fuße des Kreuzbergl - Stilvolle 3-Zimmer
Wohnung mit Wintergarten Diese attraktive 3-Zimmer-
Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre sowie die begehrte Lage am Fuße des Kreuzbergls. Sie bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben. Dank der Südwestausrichtung ist die
Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und schafft ein besonders freundliches und offenes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen verstärken dieses Raumgefühl zusätzlich und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und vielseitig genutzt werden kann ? ob als gemütlicher Rückzugsort oder Essbereich mit Blick ins Freie. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im
Haus ermöglicht und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Kombination aus Lage, Licht und Zusatzflächen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Wohngegend. Die Lage am Fuße des Kreuzbergl verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum in kurzer Distanz erreichbar sind. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Lebensgefühl auf harmonische Weise ? ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen. Flächen: 96,90 m² Wohnfläche + 5,61 m² Wintergarten 1 Tiefgaragen-Stellplatz Kellerabteil Ausstattung: - Parkett- und Fliesenboden - Zentralheizung-Gas // Warmwasser über E-Boiler - Küche möbliert - Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss // WC separat - Kunststofffen... [Mehr]
