House Gospić - Surroundings Without Building Plot

Beschreibung

GOSPIĆ - CHARMANTES HAUS (81 m²) MIT GARTEN + BAUGRUNDSTÜCK (2.499 m²) Wir vermitteln ein charmantes Hauses mit 81 m² Wohnfläche und zwei Nebengebäuden - einer Sommerküche und einer Garage - auf einem 1.963 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein weiteres Baugrundstück von 2.499 m² auf einem separaten Katastergrundstück zum Anwesen. Beide Objekte befinden sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage, nur etwa 10 Gehminuten vom Zentrum von Gospić entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Familienhaus mit einem großzügigen Garten und einem zusätzlichen Baugrundstück zu erwerben, das vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bebauung bietet. Das Haus liegt in einer reizvollen Naturlandschaft, umgeben von grünen Wiesen und Obstgärten, mit freiem Blick auf das Velebit-Gebirge. Das Haus zeichnet sich durch eine schlichte und harmonische Architektur, einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag aus. Es zeichnet sich durch schlichtes Design, eine geschmackvolle Materialwahl, harmonische Proportionen und eine ansprechende Fensteranordnung aus, die ihm einen besonderen Charme und eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss (48 m²) ist zweigeschossig angelegt. Die untere Ebene umfasst einen überdachten Eingangsbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Speisekammer, während der leicht erhöhte Bereich eine Erweiterung des Wohnzimmers, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer bietet. Das Untergeschoss (33 m²) ist als separater Bereich gestaltet und über eine Außentreppe und einen Flur an der Ostseite des Hauses zugänglich. Es enthält zwei Abstellräume. Dieses hochwertige und funktionale Haus mit praktischer Größe zeichnet sich durch relativ niedrige Instandhaltungs- und Nebenkosten aus. Daher ist es eine ideale Wahl für komfortables Familienleben, aber auch für gelegentliche Aufenthalte oder als Ferienhaus. Das 2.499 m² große Baugrundstück befindet sich auf einem separaten Katastergrundstück und grenzt an das Grundstück, auf dem sich das Haus und die Nebengebäude befinden. Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone und zeichnet sich durch seine regelmäßige Form und ebene Geländebeschaffenheit aus. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein Obstgarten, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus aus Holz. Da sich in der Nähe keine weiteren Gebäude befinden, ist Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Das Grundstück ist zudem direkt mit dem Auto erreichbar. Aufgrund seiner Größe, Form, der vorhandenen Infrastruktur, der natürlichen Umgebung und des freien Panoramablicks bietet das Grundstück eine außergewöhnlich attraktive Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Lage: Lageinformationen Adresse: Vukšićka 32 Ort: Gospić, zentrumsnah Landkreis: Lika-Senj Flurstücksnummer: 535, 536 Grundbuchnummer: 9380, 6257 Katalysatorium: Gospić Die Lage beider Objekte ist aufgrund ihrer sehr ruhigen Lage außergewöhnlich und bietet Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt inmitten der Natur. Die Umgebung ist weitläufig und abwechslungsreich mit grünen Wiesen und Obstgärten und bietet einen reizvollen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zum Meer in Karlobag und die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Zadar sind ein weiterer Pluspunkt. In der weiteren Umgebung befinden sich zudem drei bekannte Nationalparks - die Plitvicer Seen, der nördliche Velebit und Paklenica - was diesen Ort besonders attraktiv zum Wohnen, für Freizeitaktivitäten und Tourismus macht.... [Mehr]