Beschreibung
Durchdachter 3-Zimmerwohntraum mit Balkon und Terrasse! Das Projekt und die Lage: Die Lage des Wohnhauses Oskar-Grissemann-Straße 11 besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimales Infrastruktur befindet sich auch der Karl-Seidl-Park, sowie der Theresa-Tauscher-Park in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten erreicht man das Erholungs- und Freizeitgebiet Alte Donau und in 15 Minuten das Donauzentrum und das Citygate. Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Das Highlight sind die Freiflächen. Eine ca. 20 qm große Terrasse und ein ca. 10 qm großer Balkon laden zum Verweilen ein. Ausstattung: Vollausgestattete EWE Einbauküche mit Markengeräte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und 2. Tür zu einem der Zimmer separate Toilette Eichenparkettboden
in allen Wohnräumen Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Temperierung der Wohnungen im Sommer über den Fußboden Mehrfach-Scheibenverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Videogegensprechanlage Das Haus verfügt über: Tiefgaragenplätze Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile Personenaufzug Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Aderklaaer Straße, Rennbahnweg Buslinie 27A, 29A, 31A zzgl. Heizung von ? 79,90 netto + ? 15,94 Ust = ? 95,64 brutto zzgl. Warmwasser von ? 25,02 netto + ? 2,50 Ust. = ? 27,52 brutto zzgl. Kaltwasser von ? 29,65 netto + ? 2,97 Ust. = ? 32,62 brutto Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobili... [Mehr]
