Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-
Wohnung in ruhiger Lage - Jakomini, Nähe Innenstadt & Uni Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene
Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten. Die rund 50 m² große
Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: * ein zentraler Vorraum * ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² - ideal für Paare, WG´s oder Homeoffice * ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper * ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattung auf einen Blick: Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen. Die
Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt
- effizient und komfortabel. Mietkonditionen: Beziehbar ab September 2026 Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt. Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Top-Lage & Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte - sind bequem fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 845,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 84,55 Gesamtbetrag € 930 Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
