Beschreibung
Es handelt sich um ein sonniges
Grundstück mit einer Länge von 37m und einer Breite von ca. 20m, das mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine aufgelockerte Bebauung sowie zahlreiche Grünflächen aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Bezirkszentrum Andritz bietet eine umfassende Nahversorgung und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt. Auch mit dem Individualverkehr sind das Stadtzentrum sowie die überregionalen Verkehrsachsen in kurzer Zeit
erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Naherholungsgebieten im Norden von Graz. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie die umliegenden Grünräume bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität des Standorts bei. Die Lage vereint somit die Vorteile eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden von Graz. Flächenwidmung : Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 Stromanschluss am Grundstück Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]
