Beschreibung
"Licht. Luft. Grün." FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16
Eigentumswohnungen: Haus A "Aurora" und Haus B "Belvista". Auf ca. 1.149 m² Wohnnutzfläche entstehen 1- bis 4-Zimmer-
Wohnungen zwischen 40 und 98 m². Alle
Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Terrassen mit Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Einheit / TOP Wohnfläche Außenfläche A1 73,02 m² 259,88 m² Garten + 22,86
m² Terrasse A1 VAR 111,50 m² 308,88 m² Garten + 39,47 m² Terrasse A2 85,67 m² 170,89 m² Garten + 34,48 m² Terrasse A3 73,02 m² 23,28 m² Balkon A4 40,00 m² 14,45 m² Balkon A5 44,42 m² 18,09 m² Balkon A6 73,01 m² 23,28 m² Balkon A7 40,00 m² 14,55 m² Balkon A8 44,42 m² 18,09 m² Balkon A9 97,17 m² 124,61 m² Dachterrasse B1 73,02 m² 222,51 m² Garten + 22,86 m² Terrasse B2 86,05 m² 246,69 m² Garten + 26,78 m² Terrasse B3 73,02 m² 23,28 m² Balkon B4 86,67 m² 35,35 m² Balkon B5 73,01 m² 23,28 m² Balkon B6 85,67 m² 35,35 m² Balkon B7 97,17 m² 124,60 m² Dachterrasse Hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine moderne, zeitlose Ausstattung aus. Eichenparkett, große Feinsteinzeugfliesen in den Bädern sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe bieten exklusiven Komfort. Moderne Gebäudetechnik wie Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Raffstores und eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms und der Warmwasserbereitung garantieren Effizienz und Komfort. Komfort und Zukunftsfähigkeit Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Tiefgarage, Kellerabteile und rund 34 Fahrradabstellplätze runden das durchdachte Konzept ab. Mit der Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestationen in der Tiefgarage ist das Projekt zukunftssicher geplant. Ein exklusiver Wohnort für höchste Ansprüche FREIRAUM³ vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und eine der besten Lagen in Graz-St. Peter - ideal für alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten. Eckdaten FREIRAUM³: Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 8-10, 8042 Graz - St.Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7) Wohnflächen: ca. 40-98 m², gesamt ca. 1.149 m² Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Freiflächen: Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eigengärten im Erdgeschoss Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Kellerabteile für jede Wohnung Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 Lage und Infrastruktur St.Peter bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Natur sind nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahnanbindung schnellen Zugang zur Innenstadt und überregionalen Zielen ermöglicht. Lage: ✔ Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]
