Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gemütliches Kleingartenhaus mit Terrasse und Eigengarten Das Kleingartenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung in Kronstorf, unweit der Enns. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage eignet sich sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtbewohner, die einen privaten Rückzugsort für Wochenenden und freie Tage suchen. Das gepflegte Kleingartenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie ein Vorraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine installierte Klimaanlage. Die hochwertige Holzbauweise schafft ein angenehmes Wohnklima und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Das rund 300 m² große, eingezäunte Grundstück sorgt für ausreichend Privatsphäre und Freiraum. Ein eigener Geräteschuppen sowie ein Stellplatz direkt am Grundstück ergänzen das Angebot. Die Immobilie eignet sich als Nebenwohnsitz und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung mit dem Komfort eines gepflegten Kleingartenhauses verbinden möchten. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind... [Mehr]
