Beschreibung
Zum
Verkauf steht diese wunderschöne, bezugsfertige und extrem helle
Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² plus einer 8,3 m² großen Loggia in ruhiger Wohnlage in Linz (Hörzingerstraße) . Da sich die
Wohnung im 7. und obersten Stockwerk (Dachgeschoss) befindet, genießen Sie hier eine hervorragende Lebensqualität - absolut barrierefrei erreichbar mittels Lift direkt von der Straße aus. Ein absolutes Highlight ist die exzellente Raumaufteilung und die architektonische Besonderheit des Gebäudes: Die
Wohnung verfügt über nur eine einzige direkt angrenzende Wand zu den Nachbarn . Dies garantiert Ihnen eine für eine
Wohnung außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre. Durch die großzügigen Fensterfronten sind alle Räume - vom großzügigen Wohn-Essbereich über das Schlafzimmer bis hin zum Kinderzimmer - traumhaft lichtdurchflutet und bieten ein einladendes, freundliches Wohnambiente. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich Stilvolle Küche im charmanten Landhaus-Stil
(top gepflegt, inklusive Geräten) Gemütliches Elternschlafzimmer Freundliches Kinderzimmer / Büro Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne Angenehme Loggia (8,3 m²) Wunderschöner, heller Parkettboden Eigenes Kellerabteil vorhanden Parkplatz & Allgemeinflächen: Ein eigener PKW-Abstellplatz im Innenhof ist bereits im Preis inbegriffen! Es handelt sich um nicht-zugeordnete Stellplätze, auf denen sich jedoch problemlos immer Platz für ein bis zwei Autos findet. Zudem bietet die Anlage tolle Allgemeinflächen wie Fahrradräume, Waschküche e überdachte Trockenterrassen. Eckdaten & Energieausweis: Wohnfläche: 87 m² Loggia: 8,3 m² Stockwerk: 7. Stock (Top-Dachgeschoss) mit Lift (barrierefreier Zugang) Heizung: Gasetagenheizung (effiziente Gastherme) Energieausweis: Klasse C Verkauf von Privat: Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer . Sie sparen sich somit die gesamten Maklergebühren (3% zzgl. USt)! Hinweis: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.... [Mehr]