Beschreibung
Stg. 2 Top 14 | 3 Zimmer | ca. 103? m² + ca. 41? m² Freifläche Die ca. 103? m² große
Wohnung befindet sich im 3.? Liftstock und teilt sich in drei Zimmer. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse, von der aus ein Zugang zur Dachterrasse mit ca. 35? m² besteht. Bodentiefe Terrassenfenster sowie zusätzliche Dachfenster schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,40? m² Wohnküche: ca. 39,86? m² Zimmer: ca. 18,99? m² Zimmer: ca. 23,14? m² Bad: ca. 4,49 m² WC: ca. 2,46? m² Abstellraum: ca. 2,04? m² Abstellraum: ca. 7,55 m² Terrasse: ca. 6,15? m² Dachterrasse: ca. 34,59? m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,14? m² ist der
Wohnung zugeordnet. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle
Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht
Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff? Alu? Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 699.000.- Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 629.729,73.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz ( á ? 32.256.- bzw. 29.059,46.- Netto + USt) , in schlüsselfertiger Ausführung!... [Mehr]
