☕ Etabliertes Café & Shisha Lokal mit Gastgarten | Unbefristet | Viel Potenzial

Beschreibung

☕ Café & Shisha-Lokal mit Gastgarten | Unbefristet Gut eingeführtes Café- und Shisha-Lokal im 10. Wiener Gemeindebezirk zu übernehmen. Das Lokal verfügt über einen Innenbereich, Gastgarten und laufenden Betrieb. Highlights: ✅ Gastgarten ✅ Unbefristeter Mietvertrag ✅ Laufender Betrieb ✅ Guter Umsatz ✅ Entwicklungspotenzial Kennzahlen: 1100 Wien ca. 209 m² Bruttomiete: € 3.040 / Monat Ablöse: € 100.000 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Mag. Iman Ali Real Good Living GmbH [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Lokal befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort bietet eine solide Stammkundenbasis und Potenzial zur weiteren Geschäftsentwicklung.... [Mehr]