Beschreibung
Beschreibung der
Wohnung: Diese hochwertig generalsanierte
Wohnung präsentiert sich in modernem Erstbezugszustand. Die im 4. Liftstock gelegene
Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und gemütliche Atmosphäre . Das Schlafzimmer orientiert sich zum ruhigen, begrünten Innenhof und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnruhe. Sie betreten die
Wohnung über ein helles und einladendes Vorzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate WC unterstreichen die moderne Gestaltung der
Wohnung. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum , der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Wohnhighlight ist die Raumhöhe von ca. 2,62 Metern in den Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumgefühl und ein zusätzliches Maß an Großzügigkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot
durch ein geräumiges Kellerabteil , das wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Arnetgasse 63 in einer verkehrsruhigen, von Bäumen gesäumten Nebenstraße . Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet : Eine nahegelegene Straßenbahnstation (ca. 100 m) ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt (Schottentor). Die U3- und S-Bahn-Station Ottakring ist in wenigen Gehminuten (ca. 500 m) erreichbar. Die Bahnhöfe Wien West sowie die Mariahilfer Straße erreichen Sie von der Station Ottakring in rund 7 Minuten. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist ohne Umsteigen in etwa 14 Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit steht das Naherholungsgebiet Ottakringer Wald in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Dieses bietet zahlreiche Spazierwege und attraktive Ausflugsziele wie das Schloss Wilhelminenberg oder die Jubiläumswarte. Die Nahversorgung ist hervorragend : Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Hofer, Billa, Spar, Penny, Lidl, Denns, DM, Anker, Ströck sowie diverse Fachgeschäfte und Dienstleister). Auch an Kulinarik kann die Umgebung viel bieten. Die Umgebung bietet alles von Cafés über Fast-Food-Lokale, Wirtshäuser und Heurige bis hin zur Spitzengastronomie (z. B. Plachutta Grünspan).... [Mehr]
