Beschreibung
Außergewöhnlich elegantes, sonniges Büro in klassischem, erstklassig renovierten Biedermeier-Stilhaus in 1130 Wien, situiert im zentralen Bereich vom alten Ober St.Veit Hohe klimatisierte Räume, schöne Flügeltüren, neuwertige, klassische Fischgrät-Eichenparkett- sowie Steinböden, stilvolles, großzūgiges Bad, zentrale Büroküche. Alle Spiegel in den Naßräumen haben z.B. geschliffene Facetten. Zahlreiche große Glaselemente und hohe Ganzglastūren sorgen insgesamt für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Kleine Besonderheit: Ausblick nach Süden in einen mediterran anmutenden Garten. AUFTEILUNG: 3 klimatisierte Räume (ca. 27,78 m2, 24,40 m2, 24,24 m2) + VR + Küche + Bad/WC Büroküche mit Geräten Bad mit großzügiger Ganzglasdusche mit div. Zusatz-Armaturen und durch eine Türe/ Glaswand extra separiertem kleinem Raum mit großem Fenster WC in bequemer Größe, extra mit Bidet und Waschbecken Geschliffene, sehr große, elegante Facetten-Spiegel in Bad und Wc Zahlreiche dekorative Steinelemente
sind zusätzlich in den Böden und Wänden von Vorraum, Küche, Gang, Bad, Wc, eingearbeitet AUSSTATTUNG: 3 Klimaanlagen Büroküche mit E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle Schöne Flügeltüren teilweise mit alten, geätzten figuralen Glaseinsätzen Klassische Wiener Fischgrät- Eichenparkettböden Energieeffiziente Brennwert-Gasthermenheizung Fußbodenheizung zusätzlich - sehr angenehm -in Vorraum, Küche, Bad und Wc. Elegante Stuckdecken mit sparsamen LED Lichtelementen Die Räumlichkeiten liegen im grünen Bereich von Ober St.Veit und bieten eine sehr gute, noch voll intakte, nahezu noch dörfliche Infrastruktur. Durch die nahe gelegene U4 Station Ober St.Veit, sowie die Autobuslinien 53B, 54B und 55B und eine ganze Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, besteht in nächster, tatsächlich fußläufger Umgebung -z.B.: Bäcker, Supermärkte (z.B.: Billa, Spar), Apotheke, Friseure, Restaurants, Eissalon, Heurige, Optiker, Schuhmacher, Schneider und noch andere Geschäfte, diverse Ärzte inklusive der nahen St.Josef-Klinik etc- ..eine in Stadt und Land bereits selten gewordene, Infrastruktur, zugunsten eines angenehmen Alltags. Provisionsfrei Wien Hietzing - Ober St.Veit Direkt vom Eigentümer ohne Makler Sofort beziehbar elegantes Ambiente insgesamt, auch im Bereich des Hauseinganges und Stiegenhauses... [Mehr]
