Beschreibung
Sehr gute Raumaufteilung - 5 Zimmer - alle separat begehbar. Die komplette
Wohnung wurde 2026 renoviert - ERSTBEZUG • ca. 130 m2 Wohnfläche im 2. Liftstock • Küche inklusive Elektrogeräte (Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Ceranfeld + Dunstabzug). • Parkettboden im klassischen "Fischgrät-Stil" in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad und in der Küche. • Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne. • Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine • Gasetagenheizung. • Kleiner Balkon • Aufzug und Fahrradraum im Haus. • Befristung auf 5 Jahre. • Kaution € 7.000.- • Brutto - Gesamtmiete inkl. aller Geräte, Lift und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - € 2.270,79 Diese Lage lässt kaum Wünsche offen. - Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 und U6 in wenigen Gehminuten) Straßenbahnlinie 5 fast vor der Haustür. - Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe und Westbahnhof (Einkaufsmöglichkeiten am Sonntag!) in 4 Minuten erreichbar. - Multikulturelles,
sehr belebtes Viertel mit vielen unterschiedlichen Lokalen, Cafès, Bars und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. - Unweit der Neubaugasse, des Museumsquartiers, des Spittelbergs, des Volkstheaters (U2), dem Haus des Meeres und dem Natur- bzw. Kunsthistorischem Museum.... [Mehr]
