Beschreibung
Objektnr: 1071798 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Tel] | Mail: [Email] Einziehen und wohlfühlen - gepflegte 2-Zimmer-
Wohnung nahe Ärztezentrum Diese charmante
Eigentumswohnung in Guntramsdorf verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Die
Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Besonders hervorzuheben sind zahlreiche bereits durchgeführte Verbesserungen 2026 am Gebäude und in der
Wohnung: neue Fenster, neuer Balkon sowie eine erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die
Wohnung bietet: • ca. 62 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer • 1
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank • Separate Essküche • Badezimmer und WC getrennt • Neu gestaltete Loggia • Neue Fenster • Außenjalousien • 1 zugeordneter Parkplatz (Nr. 8) • Frisch ausgemalt - sofort bezugsbereit • Erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz • Photovoltaik am Dach als moderne Ergänzung ist in Gespräch • Kein Lift Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Das Ärztezentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Guntramsdorf. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! weitere Informationen: + In Guntramsdorf gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens + Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2026 + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellerraums und einer Hausreinigung Lage: Lage: Attraktive Lage in Guntramsdorf mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
