Beschreibung
Die vielleicht schönste Seehütte der Ruster Bucht - Ihr privates Paradies am Neusiedlersee Es gibt Orte, die man betritt - und sofort spürt, dass die Zeit hier langsamer vergeht. Mitten im Schilf der Ruster Bucht, am wunderschönen Neusiedlersee, wartet genau so ein besonderer Rückzugsort auf seine neuen Besitzer. Unsere liebevoll gepflegte Seehütte mit rund 65 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von etwa 100 m² lädt zu unvergesslichen Momenten am Wasser ein. Hier beginnen die Tage mit dem sanften Licht über dem See und enden mit spektakulären Sonnenuntergängen. Das Besondere: absolute Privatsphäre. Die Hütte ist nur mit dem eigenen Boot erreichbar - ein seltener Luxus am Neusiedlersee. Zum Angebot gehört daher auch eine Garage im Hafen Rust, von der aus Sie Ihr persönliches Paradies jederzeit bequem erreichen. Der charmante Pfahlbau liegt idyllisch im Schilf eingebettet, gleichzeitig eröffnet sich eine außergewöhnliche Weite: Der Blick reicht frei über den See bis nach Illmitz.
Windgeschützt und dennoch offen - eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Hütte wurde 2022 vollständig und hochwertig restauriert - alles ist neu und durchdacht ausgestattet: * Photovoltaikanlage (inkl. neue Batterien) * Hauskraftwerk * Klimaanlagen * Gastherme mit Radiatoren, sodass die Hütte auch in der kühleren Jahreszeit gemütlich genutzt werden kann * Neue Fenster und hochwertige Beläge. Im Inneren erwartet Sie eine warme, einladende Atmosphäre: * 2 Schlafzimmer * Wohn-Essküche mit Blick aufs Wasser * Badezimmer Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten - einziehen, ankommen und sofort wohlfühlen. Zur Garage im Hafen gehört außerdem eine ca. 7 m lange klassische Zille mit Elektromotor, mit der Sie Ihr Refugium auf dem Wasser stilvoll erreichen. Ein Ort zum Abschalten, zum Durchatmen und zum Genießen - und vielleicht schon die Saison 2026 in Ihrer eigenen Seehütte verbringen. Kaufpreis: € 305.000 Es handelt sich hierbei um einen Pachtvertrag mit Esterhazy - rd. 2000€ / Jahr. - SUPERÄDIFIKAT Lage Inmitten des Neusiedler Sees in der Ruster Bucht. Standort: https://maps.app.goo.gl/Vm Ye6LNQAb Cew UKk7... [Mehr]
