Beschreibung
Gewerbeobjekt in Scheibbs zu verkaufen! Ehemalige EVN-Servicestelle mit 1.140 m² barrierefreiem Büro, 610 m² Lagerhalle/Werkstatt & 4.170 m² Freifläche. Direkt an der Bundesstraße. Jetzt anfragen! Suchen Sie den perfekten neuen Standort für Ihr Unternehmen in Niederösterreich? Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Scheibbs bietet Ihnen die seltene Kombination aus moderner Infrastruktur, riesiger Nutzfläche und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Bundesstraße. Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar. weitere Informationen: Grundstücks- / Freifläche: ca. 5.700 m² (ideal als Lagerplatz, Fuhrpark-Abstellplatz oder für Betriebserweiterungen) - Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche - modern, hell und vollständig barrierefrei -
Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: - Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m² - Garage oder
Lagerhalle: ca. 215 m² - Freifläche: ca. 4.170 m² Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände Lage: Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Scheibbs. Durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße (B25) profitiert Ihr Betrieb von einem unbezahlbaren Werbeeffekt (Frequenzlage). Die Zufahrt und das Rangieren mit schweren Nutzfahrzeugen und Lkw ist durch die großzügige Freifläche absolut unkompliziert. - Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz - B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet - A1: weniger als 15 Fahrminuten - Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten - Amstetten: ca. 35 Fahrminuten - St.Pölten: ca. 45 Minuten... [Mehr]
