Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Stadt- und Landlage

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorna, nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum Mank entfernt. Dorna ist eine kleine, ruhige Ortschaft, die sich durch ihre malerische Landschaft mit Weitblick auszeichnet. Durch die verkehrsberuhigte Lage ist die Umgebung ein idealer Ort für Familien und Tierbesitzer. Die Liegenschaft bietet eine Grundstücksfläche von ca. 648 m². Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 114 m² und einen gepflegten Garten inklusive eigener Garage. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das liebevoll angelegte Grundstück ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen, während die Kinder im Grünen herumtollen. Genießen Sie jeden Tag den freien Blick auf den Sonnenuntergang und finden Sie im eigenen Garten den idealen Ausgleich zum stressigen Alltag. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus Garage Vorgarten Garten Geräteschuppen Das Erdgeschoss (ca. 69 m²) unterteilt sich in: Flur Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WCDas Dachgeschoss (ca. 45 m²) unterteilt sich in: Flur Badezimmer mit WCSchlafzimmer mit Sauna Schlaf-/Kinderzimmer Abstellraum mit Aufgang zum Spitzboden Das Kellergeschoss (ca. 29 m²) unterteilt sich in: Vorratsraum Heimwerkstatt Heizraum Sanierungen: 2001: Dachsanierung1998: Großteil der Fenster erneuert Gebäudeinfrastruktur: Die Baubewilligung wurde 1963 erteilt, das Gebäude wurde in den folgenden Jahren erbaut. Die Wärmeverteilung erfolgt derzeit über einzelne Elektroheizungen in den Räumlichkeiten, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten für ein neues und zukunftsorientiertes Heizsystem. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Es besteht eine Wassergenossenschaft für die Kläranlage. Als Wasserversorgung dient der Brunnen, der vom Grundwasser gespeist wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen passenden Termin für eine persönliche Besichtigung. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153294? access Key=6a4c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]