Individuelle Liegenschaft in ruhiger Grünlage

Beschreibung

Individuelle Liegenschaft in ruhiger Grünlage Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihren ganz besonderen Charakter. Das Haus hebt sich deutlich von klassischen Grundrissen seiner Bauzeit ab und bietet ein individuelles Wohnkonzept mit zahlreichen besonderen Gestaltungselementen. Die Immobilie richtet sich vor allem an Käufer, die das Außergewöhnliche schätzen und einer Liegenschaft mit Persönlichkeit neues Leben einhauchen möchten. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und grüne Lage, die ein hohes Maß an Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen ermöglicht. Die großzügigen Außenflächen und der direkte Zugang zum Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst neben dem Erdgeschoss auch einen als Wohnkeller ausgeführten Untergeschossbereich. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum bzw. ehemaliger Grillplatz Vorraum mit Lichtkuppel Badezimmer mit WC und Dusche Offene Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin Ausgang vom Wohnbereich in den Garten Wohnkeller Zwei weitere Schlafzimmer Gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin Badezimmer Waschküche Technische Räume Nebengebäude Garage mit einer Fläche von ca. 36 m² Besonderheiten der Liegenschaft Massive Bauweise aus dem Jahr 1975 Individuelle Architektur und außergewöhnliche Raumgestaltung Mehrere offene Kamine sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und grüne Wohnlage Großzügige Gartenflächen Garage mit ca. 36 m² Nutzfläche Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Um den heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht zu werden, sind entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Hauses zu bewahren. Fazit Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien: Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre individuelle Architektur, die naturnahe und ruhige Lage sowie ihr außergewöhnliches Raumkonzept. Mit entsprechender Modernisierung entsteht hier ein einzigartiges Zuhause mit viel Charme, Charakter und Entwicklungspotenzial.... [Mehr]