Beschreibung
Einzigartiges Panoramagrundstück in Güssing - Toplage mit kreativem Entwicklungspotential Detailbeschreibung In Traumlage befindet ich dieses außergewöhnliche, voll aufgeschlossene
Grundstück, das sowohl Privatpersonen als auch Investoren einen besonders seltenen und lukrativen Kaufanreiz bietet. Die atemberaubende Lage mit Blick auf die Burg Güssing und dem Naturpark verleihen dieser Immobilie einen besonders attraktiven Anreiz für die Planung eines exquisiten Eigenheims für Sie als Privatperson oder für die Umsetzung exklusiver Bauprojekte z.B. ein kleines Hotel, Gesundheits- oder Therapieresort, ... für Entwickler oder Investoren. Die Nähe zur Innenstadt - Entfernung ca. 10 Minuten - und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die landschaftliche Besonderheit ermöglichen der Liegenschaft einen weiteren wertvollen Vorteil. Ein idealer Ausgangspunkt also für private oder öffentliche Bauvorhaben, die eine zeitliche Nahversorgung und Erholung im umliegenden Naturschutzgebiet
garantieren. Highlights traumhafter Blick auf die Burg Güssing Größe des Grundstückes (3.883 m² Bauland, 2.091 Grünland) Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar Krankenhaus in 5 Gehminuten erreichbar Wichtige Information Derzeit liegt eine Baugenehmigung für ein ca. 250 m² großes Villenprojekt vor. Erneute Konzepte verlangen nach jeweils erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen. eitere Unterlagen und ergänzende Informationen stellen wir gerne nach Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21912 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Güssing liegt im Südburgenland und verfügt über ca. 60 ha Ramsar-Naturschutzgebiet. Die traumhafte Lage dieser Liegenschaft besticht nicht nur durch den einzigartigen Blick auf die Burg Güssing, sondern auch durch die beeindruckende Naturlandschaft. Ein Rundwanderweg (etwa 5 km) um die nahegelegenen Fischteiche machen dieses Naherholungsgebiet zu einer Ruheoase für die Sinne. Weitere Lagedetails: Krankenhaus in ca. 5 Gehminuten erreichbar Graz ca. 60 Min entfernt Szombathely ca. 45 Min Slowenische Schigebiete 90 Min... [Mehr]
