Beschreibung
Großzügige Gewerbefläche mit Werkstatthalle, Galerie & Büro ? vielseitig nutzbar Zur Vermietung gelangt eine großzügige und funktional ausgestattete Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer weitläufigen Werkstatthalle sowie einem separaten Bürotrakt. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hohe Raumhöhe, die großflächige Hallenstruktur sowie eine zusätzliche Galerieebene, welche ideale Voraussetzungen für
Lager, Produktion oder individuelle Nutzungskonzepte bietet. Flächenübersicht: Werkstatthalle: ca. 475,27 m² Bürofläche: ca. 112,75 m² Garage: 29,26 m² (optional) Der angegebene Hauptmietzins ist als Nettomiete zu verstehen (zzgl. BK und USt.). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 2.000,- netto pro Monat und können gegebenenfalls noch variieren. Highlights der
Halle: Großzügige, offene Fläche mit hoher Deckenhöhe Robuster Industrieboden ? ideal für schwere Nutzung Großes Einfahrtstor ? bequem befahrbar Zusätzliche Galerie / Zwischenebene für
Lager oder Arbeitsbereiche
Tageslichteinfall durch obere Fensterfront Funktionale Industrieinfrastruktur (Leitungen, Anschlüsse vorhanden) Gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz beziehen sich die im Energieausweis angeführten Kennwerte ausschließlich auf das Wohngebäude; für die angebotene Büro- bzw. Hallenfläche l... [Mehr]
