Beschreibung
Im Neubau des Stiftungshauses in 1030 Wien - zwischen Ungargasse und Rochusmarkt - gelangt eine Kleinwohnung zur Vermietung. Mietbeginn ist 1.9.2026, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Vermietung erfolgt befristet. Das 50,86 m2 große, südseitig ausgerichtete
Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Neubau. Sie befindet sich im 3. Liftstock, ist daher ruhig gelegen und mit einer Komplettküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne, darin befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gesondert regelbarer Handtuchheizkörper. Die
Wohnung verfügt über eine überdachte südseitige Terrasse im Ausmaß von 7,04 m2, somit errechnet sich die Mietfläche insgesamt mit 57,9 m2. Die Ausstattung ist hochwertig, teils Stein-, teils Parkettboden. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum im Parteienkeller, weiters ein Fahrradabstellraum. Die Energieversorgung erfolgt über Erdwärme und Solarenergie / Geothermie. Sowohl Heizung wie Warmwasser werden zentral zur Verfügung gestellt,
die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch in Sinne des Heizkostengesetztes / HKG. Hinsichtlich der Betriebskosten und Energieverbrauchswerte handelt es sich um vorläufige Angaben, da die Abrechnung des Jahres 2025 erst zur Jahresmitte vorliegen wird. In der Garage kann auch ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: 90 m Straßenbahnlinie O - Station Sechskrügelgasse 290 m U3 Station Rochusgasse, Buslinien 47A, 4A 700 m Bahnhof Wien Mitte (10 Gehminuten) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]
