Beschreibung
Objektart: Apartmenthaus / Renditeobjekt Ort: 9631 Tröpolach 68 (Nassfeld) Kaufpreis: € 1.450.000 netto Zustand: Sehr gepflegt, laufend modernisiert Nutzung: Touristische Vermietung / Betreiberobjekt / Investment Kurzbeschreibung Burgl's Apartmenthaus in Tröpolach liegt nur 4 Gehminuten von der Millennium-Express Talstation entfernt und bietet voll ausgestattete, moderne Ferienapartments in einer der stärksten Ganzjahres-Tourismusregionen Kärntens. Das Objekt überzeugt durch Top-Lage , hohe Auslastungspotenziale , hochwertige Ausstattung und zusätzliche Serviceangebote wie Frühstück, Massage und regionale Produkte. Lage Im Zentrum von Tröpolach , direkt am Nassfeld 4 Minuten zur Talstation Millennium-Express Restaurants, Bäckerei, Infrastruktur fußläufig erreichbar Ganzjahresdestination: Ski, Wandern, MTB, Seen Hohe Nachfrage im Winter & Sommer Lagevorteil: Die Nähe zur Talstation ist einer der stärksten Buchungsfaktoren im gesamten Gailtal. Objektbeschreibung Das Apartmenthaus bietet mehrere
voll ausgestattete Ferienwohnungen mit moderner, gemütlicher Ausstattung. Ideal für Familien, Gruppen und Stammgäste. Highlights: Moderne Küchen & Wohnbereiche Hochwertige Bäder Balkone/Terrassen je nach Einheit WLAN im gesamten Haus Parkplätze direkt am Grundstück Skiraum & Fahrradraum Gepflegter Gesamtzustand Besonderheiten & USP Genussfrühstück für Gäste Massageangebote direkt im Apartment Regionale Produkte aus eigener Imkerei Kühlschrankservice & Zusatzleistungen Starke Online-Bewertungen & Stammkundschaft Sofort weiterbetreibbar Diese Services schaffen einen klaren Wettbewerbsvorteil gegenüber Standard-Apartmenthäusern. Touristische Kennzahlen der Region 110 Pistenkilometer Modernste Liftanlagen Hohe Schneesicherheit Sommerangebote: Wandern, MTB, Pressegger See Sehr hohe Bettenauslastung im Winter Investment & Wirtschaftlichkeit Das Objekt eignet sich ideal für: Betreiber, die ein laufendes Tourismusobjekt übernehmen möchten Investoren, die ein Renditeobjekt in Top-Lage suchen Familien, die Wohnen & Vermietung kombinieren möchten Stärken: Ganzjahresauslastung Premium-Lage Zusatzservices erhöhen Ertrag & Gästebindung Kaufpreis € 1.450.000 netto Parifizierungsgutachten vorhanden!... [Mehr]
