Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes, klimatisiertes Büro mit 70 m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei separate Räume. Das Büro befindet sich in einem modern ausgestatteten und Video überwachten Bürogebäude am östlichen Stadtrand von Krems. Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 24 m² (Nebenraum) zu erweitern. Ausstattung & Highlights des Gebäudes • 24/7 Videoüberwachung - für maximale Sicherheit • Alle Büros klimatisiert • Zentrale Heizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel & Wärmepumpe • Glasfaseranschluss im Gebäude • 60 Pkw-Stellplätze, davon 20 mit E-Ladestationen • Repräsentativer Eingangsbereich • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude, inkl. Personenlift über alle Etagen • Allgemeine WC-Anlagen im EG und 1. OG • Behindertengerechtes WC im Erdgeschoss • Allgemeine Teeküche in der Etage • Strom & Heizung in üblichem Umfang in der Pauschalmiete inkludiert • Hoher Anschlusswert mit 130 k W - ideal für Betriebe mit hohem Energiebedarf Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage
am östlichen Stadtrand von Krems, abseits vom innerstädtischen Trubel. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl direkt am Standort vorhanden. Eignung: Ideal für Unternehmen, Kanzleien, Start-ups oder Dienstleister, die moderne Technik, großzügige Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur suchen. Ein eigens zugeordneter Stellplatz kann um EUR 35,- zzgl 20% Ust angemietet werden. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2489 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]