TOP-VORSORGEWOHNUNG IN BESTLAGE DER STADT!

Beschreibung

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In privilegierter Sonnenlage am Fratres bietet diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Wohnanlage „Goldblick“ eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit setzen. Eingebettet in eine der schönsten Lagen rund um Spittal vereint dieses Projekt moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein naturnahes Umfeld – ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Vorsorge. Die durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt mit einem offen konzipierten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum Außenbereich – ob Terrasse oder Balkon – erweitert den Wohnraum und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und spricht sowohl Singles als auch Paare an – eine breite Zielgruppe, die langfristig für eine gute Vermietbarkeit sorgt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie hochwertige Materialien im gesamten Wohnbereich unterstreichen den gehobenen Standard der Immobilie. Die Ausstattung kann je nach Baufortschritt im Rahmen der Baubeschreibung individuell angepasst werden. Besonderes Augenmerk wurde auf ein nachhaltiges Energiekonzept gelegt: Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderne Deckenkühlung sorgen für effiziente Betriebskosten und entsprechen den Anforderungen an zukunftsorientiertes Wohnen – ein entscheidender Vorteil für Anleger. Barrierefreiheit, Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage erhöhen zusätzlich die Attraktivität und sichern eine breite Mieterzielgruppe. Eine durchdachte Vorsorgewohnung in gefragter Lage – wertbeständig, nachhaltig und mit überzeugendem Vermietungspotenzial. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]