Beschreibung
Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 32m² (plus ca. 5m² Loggia! =Gesamtfläche: ca. 37m²) finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept . Die
Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Sie erreichen die Millennium City und die U-Bahn U6 fußläufig in ca. 7 Minuten , ebenso die Donauinsel. Eine verflieste Loggia lädt ein, den Kaffee zum Frühstück oder abends ein Glas Wein im Freien zu genießen. Für Menschen mit einem grünen Daumen kann sie sich auch in einen eigenen kleinen Garten Eden verwandeln. Die
Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel und Geräte verkauft. Aktuell wird in eine Photovoltaikanlage investiert, um die Betriebskosten längerfristig zu senken. Schnellentschlossene sparen jetzt die Maklerprovision (3,6%) und die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) bis 1.7.2026. Schützen Sie ihr Geld vor der Inflation und investieren Sie in ihr Wohnungseigentum! Eine Investition in die Zukunft. Kurzinfo zu Ausführung und Ausstattung geräumiger
Wohnbereich - ca. 20 m² Vorraum mit Fliesen Badezimmer mit Dusche, WC und Unterschrank Bodenbelag - Fliesen und Parkett Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank Kellerabteil Fahrradabstellplatz Waschküche Bis auf zwei kleine Stiegen im Hauseingangsbereich kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Lage Sie suchen Entspannung in einer Grünanlage? Die naheliegende Parkanlage Friedrich-Engels-Platz sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel in der Millennium City einen Billa Plus und Restaurants. Dort können auch Angebote zur sportlichen Ertüchtigung und zur Unterhaltung (Kino) in Anspruch genommen werden. Rund um den Friedrich-Engels-Platz finden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Eisdiele, ein SPAR-Markt samt Tiefgarage und eine Apotheke, um einige zu nennen. Die Polizeiinspektion Vorgartenstraße befindet sich an der gegenüberliegenden Seite des Wohnblocks. Öffentliche Verkehrsanbindungen 1 Gehminute zu den Autobussen 5A, 11A, N8 am Friedrich-Engels-Platz 7 Gehminuten zur U-Bahn U6 - "Handelskai" und zur S-Bahn... [Mehr]
