Koffer packen & einziehen - Gemütliches Einfamilienhaus in Mistelbach!!

Beschreibung

KOFFER PACKEN & EINZIEHEN - GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN MISTELBACH DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER: * Einfamilienhaus in Mistelbach * Wohnnutzfläche: ca. 75 m² * Grundstücksfläche: ca. 194 m² * Baujahr 1984, Fertigstellung 1988 * Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Teilrenoviert 2023 * Beheizung mittels Gaskonvektoren und Stromheizung * Nebengebäude, Terrasse/Grillplatz und Dachterrasse * Video im Anhang - wird nachgereicht! DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mistelbach. Mit rund 75 m² Wohnnutzfläche bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, Badezimmer, separatem WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Das Haus wurde zwischen 1984 und 1988 errichtet und im Jahr 2023 teilweise renoviert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Gaskonvektoren, ergänzende Radiatoren sowie teilweise vorhandene Außenjalousien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, einen gemütlichen Terrassen- und Grillbereich sowie eine zusätzliche Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Dank der ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur von Mistelbach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. BEHEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektoren sowie ergänzend über eine Stromheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. VERKEHRSANBINDUNG * Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe * Direkte Anbindung Richtung Wien * Wien in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar INFRASTRUKTUR Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Heurige, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. LAGE & UMFELD Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Mistelbach und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Wien. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]