Ehemalige Hofstelle in St. Oswald, Bezirk Melk

Beschreibung

* ehemalige Hofstelle in St.Oswald, Bezirk Melk * auf einem Hochplateau über dem Yspertal im südlichen Waldviertel * Zufahrt über eine ruhige Nebenstraße, Straßenbetreuung über Gemeinde * wunderbare Grünruhelage, sonnig und windgeschützt * Grundstücksfläche ca. 8.270 m², teils eben, teils leichter Hang * Widmung: GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland * Hofstelle - Wohnhaus Massivbau mit sehr altem Ursprung, teils Stein-Mischmauerwerk * Wohnhaus inkl. Dachstuhl sanierungsbedürftig, Stromkasten erneuert * Wirtschaftstrakt teils BJ ca. 1958, Holzwände/Tor an der Westseite vor einigen Jahren erneuert * Wohnnutzfläche Hofstelle (nur Erdgeschoß) ca. 100 m² - 3 Zimmer * schöner Gewölbekeller vom Erdgeschoß eben begehbar, ca. 15 m² * Nutzflächen im eh. Wirtschaftsgebäude/Ställe: ca. 250 m² * Massivbau-Nebengebäude mit Einzelofenheizung - insgesamt sanierungsbedürftig * Nebengebäude ca. 61 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß (Küche, 2 Zimmer, Sanitär), ca. 61 m² Nutzfläche Untergeschoß-Keller * eigene Wasserversorgung über Quelle (Servitut), Leitungen/Speicher 2011 erneuert, aktuelles Wasserattest liegt vor * Vollbiolog. Kläranlage für 5 Personen ausgerichtet auf Eigengrund, BJ 2013-2014 * Holzetagenheizung mit Radiatoren BJ 2012 im Wohnhaus vom Küchenofen inkl. Warmwasser * Anschlüsse: Netz NÖ-Stromnetz, A1-Telefon/Internet * Infrastruktur im Ort (ca. 4 km): Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * ca. 25 Fahrminuten zum West-Bahnhof und zur A1-Auffahrt Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 130 km, Linz ca. 75 km * HWB Hauptgebäude-Wohnhaus: 428,4 fGEE: 4,23 * HWB Nebengebäude-Wohnung: 561,5 fGEE: 5,11 Angebotspreis € 219.500,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]