Beschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-
Wohnung mit Küche - Graz Puntigam Eine praktische und gut gelegene
Wohnung in Graz - ideal für Einzelpersonen. Adresse: Triesterstraße 265/7, 8055 Graz (Puntigam) Etage: Hochparterre (EG) Wohnfläche: ca. 36,9 m² Verfügbar ab: 11.06.2026 Mietkonditionen Posten Details Gesamtmiete € 469,00 pro Monat Nettomiete € 358,38 Betriebskosten € 110,62 Heizung & Strom Werden direkt vom
Mieter bezahlt Mietdauer 5 Jahre Kaution € 1.407,00 (3 Monatsmieten) Provision Keine - wird vom
Vermieter bezahlt Die
Wohnung Die
Wohnung besteht aus: Zimmer (ca. 23,80 m²): Großes Zimmer - ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Küche (ca. 6,00 m²): Mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Schränken. Bad (ca. 4,40 m²): Mit Dusche, WC und Waschbecken. Flur (ca. 3,60 m²): Eingangsbereich. Keller: Ein eigenes Kellerabteil ist dabei. Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die Fotos zeigen die
Wohnung mit den Möbeln des früheren Mieters. Diese Möbel sind bei der Übergabe nicht mehr vorhanden . Küche und Badezimmer
bleiben selbstverständlich erhalten. Lage - alles in der Nähe Die Wohnung liegt in Puntigam mit sehr guter Anbindung: Bus & Straßenbahn: direkt vor dem Haus (75 m) Supermarkt: ca. 450 m Bahnhof: ca. 700 m Brauquartier (Spar, Restaurant, Fitnessstudio): ca. 600 m südlich Autobahnanschluss: ca. 1,7 km Ideal für Pendler & Wochenarbeiter Sie arbeiten in Graz, aber Ihre Familie wohnt außerhalb? Diese Wohnung ist die perfekte Lösung: Unter der Woche in Graz wohnen - Bus und Straßenbahn direkt vor dem Haus Innerhalb von Graz schnell und günstig mit den Öffis unterwegs Am Wochenende schnell nach Hause - der Autobahnanschluss ist in ca. 2 Minuten erreichbar Günstige Miete - faire Gesamtkosten ohne versteckte Extras Ob 3, 4 oder 5 Tage pro Woche - diese Wohnung passt sich Ihrem Rhythmus an. Heizung Die Wohnung wird mit Infrarot-Paneelen (Elektroheizung) beheizt. Die Heizkosten bezahlt der Mieter direkt - flexibel und selbst steuerbar. Haben Sie Interesse? Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
