Beschreibung
Zum Verkauf gelangen zwei wunderbare, aneinander grenzende
Baugrundstücke. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe (nur ca. 450 m bzw. etwa 7 Gehminuten) zur U1-Station sowie zum Bahnhof Leopoldau mit seinen weiteren attraktiven S-Bahn-Verbindungen nach Wien. Die beiden
Grundstücke werden im Zuge der Verkaufsabwicklung aus einem ca. 1.025 m² großen
Grundstück in zwei gleich große Baugründe geteilt. Die Teilungskosten werden im Zuge der Verkaufsabwicklung zwischen den beiden Käufern geteilt. Momentan befindet sich auf diesem
Grundstück ein Abbruchhaus sowie ein kleiner Holzpavillon. Das jetzige
Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus(Quelle: wien.gv.at, abgerufen am 26.02.2026): Bauklasse I ? Bauland Wohngebiet, 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise. Somit ist dieses
Grundstück mit seinen rund 1.025 m² sowohl für Bauvorhaben eines Bauträgers
als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch sehr gut geeignet. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
