Beschreibung
Zum Verkauf steht ein
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.649 m² in ruhiger Wohnlage in Eidenberg im oberösterreichischen Mühlviertel. Für die Liegenschaft besteht kein Bebauungsplan, wodurch die Bestimmungen der OÖ Bauordnung gelten. Die Bebauung orientiert sich am bestehenden Ortsbild und ist mit der Gemeinde abzustimmen. Eine Hanglage ist vorhanden. Das
Grundstück ist bereits aufgeschlossen (mit Kanal, Wasser, Strom und Internet, ohne Gas und Fernwärme lt. Eigentümer), jedoch derzeit noch nicht an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Somit sind die Anschließungskosten noch nicht im Kaufpreis enthalten. Das
Baugrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Gemeinde Eidenberg. Der Gramastettner Ortskern ist über einen Waldweg in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, eine Apotheke sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Zahlreiche Wanderwege und Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
Busverbindungen ermöglichen zudem eine gute Anbindung in Richtung Linz. KAUFPREIS: ? 199.000,00 Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <... [Mehr]
