Beschreibung
Sekull/Techelsberg
WOHNHAUS MIT SCHÖNEM WÖRTHERSEEBLICK Lage/Beschreibung: Dieses charmante, teilweise unterkellerte
Wohnhaus wurde 1954 errichtet und 1976 erweitert. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in ausgezeichneter Ruhelage mit schöner Aussicht und Seeblick. Die Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Herzstück des
Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Badezimmer. Terrassen- und Balkonflächen mit schöner Aussicht, ein sonniger Garten sowie zwei Garagen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Besonderheiten: wunderschöner, gepflegter Garten naturverbundene Ruhelage sonnige Südlage mit herrlichem Ausblick Balkon mit wunderschönem Ausblick auf den Wörthersee großzügige Terrasse Inventar/Ausstattung: zweifach verglaste Fenster Kaminanschluss vorhanden zwei Garagen
Holzlager Photovoltaik-Anlage zur Warmwasseraufbereitung Raumaufteilung: EG: Vorraum, separate Toilette, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zusätzlicher Toilette OG: Vorraum, kleines Bad mit Dusche, drei Schlafzimmer ? zwei davon mit Zugang zum Balkon UG: Technikraum, großzügiger Kellerraum, Garage Sonstiges: zwei Badezimmer insgesamt vier Schlafzimmer Ofen im Wohnbereich Energieausweis: Heizwärmebedarf: 332 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3,83 gültig gemäß Energieausweis vom 20.05.2026 Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 782 m² Kaufpreis: EUR 285.000,00 Kontakt: Stefan Mayr [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
