Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in der Nähe der Alten Donau. Auf rund 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und offener, voll ausgestatteter Küche - der perfekte Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der westseitig ausgerichtete Balkon , auf dem Sie gemütliche Nachmittage genießen können. Die
Wohnung verfügt außerdem über: Fußbodenheizung mittels Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kellerabteil Auch die Wohnanlage selbst bietet einen Mehrwert: Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche zur Verfügung Die Lage lässt keine
Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Alten Donau , einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens. Ob Sportaktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur - hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig ist die U6-Station Floridsdorf ums Eck und Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vertragserrichtungskosten EUR 300,- Kaution EUR 2.700,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <300m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <475m Polizei <550m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur zwei Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, Linien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, U6-Station Floridsdorf, Linien 25, 26, 30, 31 und zu Fuß zur Alten Donau - ein traumhaft schönes Naturerholungegebiet!... [Mehr]
