Beschreibung
Seltene Gelegenheit mit Bebauungspotenzial Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund mit 1.096 m² im beliebten Siedlungsgebiet "Aigner Kreuz" in Hofkirchen im Traunkreis. Das
Grundstück überzeugt nicht nur durch sein Entwicklungspotenzial, sondern auch durch die wunderschöne offene Aussichtslage mit weitem Blick über Felder und Grünflächen. Das
Grundstück überzeugt durch: * attraktive Aussichtslage * ruhige und sonnige Wohnlage * großzügige Grundstücksfläche * direkte Straßenanbindung * interessantes Bebauungspotenzial * selten verfügbare Grundstücksgröße in dieser Lage Bebauungspotenzial Laut Bebauungsplan sind offene bzw. gekuppelte Bauweisen zulässig. Ebenso sind bis zu zwei Wohneinheiten möglich. Dadurch eignet sich das
Grundstück unter anderem für: * ein großzügiges Einfamilienhaus * eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten * eine Doppelhauslösung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und individueller Planung) Eckdaten * Grundstücksgröße: 1.096 m² * Widmung: Wohngebiet (W)
* Anschlüsse für Wasser und Kanal im bestehenden Siedlungsgebiet vorhanden * Bebauungsplan vorhanden * gute Verkehrsanbindung Richtung Linz / Steyr * sonnige Lage * ruhige Wohnlage Bebauungsmöglichkeiten Laut Bebauungsplan: * offene oder gekuppelte Bauweise zulässig * bis zu 2 Wohneinheiten möglich * eingeschossige Bauweise mit zulässigem Dachgeschoss/Terrassengeschoss Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Bebauungsstudien und stellen keine zugesicherte Planung dar. Mehr anzeigen + Lage Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Kombination aus: * ruhigem Wohnen * guter Infrastruktur * und schneller Erreichbarkeit von Linz und Steyr macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Gerne übermitteln wir bei Interesse weitere Drohnenaufnahmen sowie beeindruckende 360°-Rundumblicke der Aussichtslage. Sämtliche Unterlagen zum Grundstück sowie zum Bebauungsplan werden Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Interessenten wird empfohlen, individuelle Bebauungsmöglichkeiten direkt mit der Gemeinde bzw. entsprechenden Fachplanern abzuklären. Privatverkauf - keine Maklerprovision. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen sowie behördliche Genehmigungen vorbehalten.... [Mehr]
