Beschreibung
Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Stadlau, da ich umziehe. Die
Wohnung ist ideal für Singles und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht: helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon. Die
Wohnung befindet sich im 22. Bezirk in ruhiger Lage am grünen Stadtrand Wiens. Trotzdem ist man öffentlich super angebunden - die S-Bahn-Station Hirschstetten (S80), die Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A und 95B sowie die U-Bahn-Linien U1 (Kagraner Platz) und U2 (Aspernstraße) sind schnell erreichbar. Schon beim Betreten merkt man, wie gut die
Wohnung geplant wurde. Vom Vorraum aus sind fast alle Räume separat begehbar. Das Herzstück ist die große, helle Wohnküche mit viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Ein besonderes Highlight ist der
südseitige Balkon (ca. 7 m²), der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den ganzen Tag viel Sonne bietet. Das Schlafzimmer ist angenehm hell. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung: o schöner Eichenparkettboden in den Wohnräumen o moderne Fliesen in Bad und WC o Fußbodenheizung o große Fenster mit Isolierverglasung o außenliegende Jalousien o Kellerabteil o Tiefgaragenplatz (kann um 120€/Monat angemietet werden) Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wohnfläche: ca. 44,69 m2 Nutzfläche: ca. 48,05 m2 Balkonfläche: ca. 6,75 m2 Kosten: Nettomiete 836,07€ exkl. USt (17,40€/m²) Bruttomiete 919,68€ inkl. 10% USt Nebenkostenaconto 113,65€ inkl. USt Bruttomonatsmiete inkl. USt & Nebenkostenakonto 1.033,33€ Tiefgaragenplatz inkl. USt & Nebenkosten 120,00€... [Mehr]
