Beschreibung
Diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 96 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Unternehmens. Ob Büro, Studio oder Verkaufsfläche - die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre zentrale Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine optimale Präsentationsmöglichkeit durch die vorhandene Auslage. Die monatliche Miete beträgt € 2.025,- und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage von Graz. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Bäckereien, einem Einkaufszentrum sowie diversen Dienstleistungsbetrieben in direkter Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken,
Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Fläche besonders gut für Gesundheits-, Beauty- oder Dienstleistungskonzepte eignet. Highlights: ca. 96 m² Nutzfläche großzügige Auslagenflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zentrale Lage am Griesplatz ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung helle und freundliche Räumlichkeiten PROVISIONSFREI Gastronomie auf Anfrage möglich Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging). Die dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche! Die Einheit kann bei Bedarf mit dem zweiten Geschäftslokal im selben Objekt zusammengelegt werden, wodurch eine größere zusammenhängende Fläche geschaffen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- bzw. Praxisimmobilie in 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen, darunter auch eine Universität und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie die Nähe zu Banken und Geldautomaten für optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]
