Ihr Neues Zuhause mit Therme & Golf vor der Haustür - Modernes Wohnen im Burgenländischen Kellerstöckl-Stil

Beschreibung

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten. ✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen ✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbach und 1,5 km zum Golfplatz ✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage ✔ Als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar ✔ 3 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! Detailliertes Exposé auf Anfrage weitere Informationen: Die Häuser werden mit einem umfangreichen Leistungspaket angeboten. Auf Wunsch auch gerne bezugsfertig. * Fundamentplatte aus wasserundurchlässigen Beton * Ortbetonwände im UG für höchste Stabilität * Außenwände aus innovativen Wienerberger W.i. Ziegel * Elementdecke über UG und EG * Dachstuhl inkl. Dacheindeckung mit Betondachstein * Hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit elektr. Sonnenschutz * Integrierter Insektenschutz bei den Fenstern * Alu Hauseingangstür * Trockenbauarbeiten im DG mit Sichtträmen (optional) * Innenwandverputzarbeiten u. Estricharbeiten * Fassadenverputz ohne zusätzlich erforderliche Dämmung * Verblendsteine an der Fassade (Klinkerriemchen optional) * Elektroninstallationsarbeiten inkl. EDV Verkabelung * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) * Kühldecke für angenehme Kühlung im Sommer (optional) * Hochwertige Parkettböden in Dielenoptik * Moderne Fliesenbeläge in Format 60x60cm * Sanitäre Einrichtungsgegenstände * Carport * Einzigartige Terrassenbeläge aus Keramik * etc. Lage: Stegersbach - Entspannung, Aktivität und Lebensqualität im sonnigen Südburgenland Die Thermenregion Stegersbach im Südburgenland zählt zu den modernsten Wellnessdestinationen Europas. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region, bietet Stegersbach eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Aktivität und naturnaher Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist das größte Golfresort Österreichs , das direkt in Stegersbach beheimatet ist. Mit 50 bestens gepflegten Fairways auf insgesamt 190 Hektar ist es ein Paradies für Anfänger wie für passionierte Golfer Innen. Die Anlage fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein und überzeugt mit spektakulären Ausblicken über das südburgenländische Hügelland. Ebenso bekannt ist Stegersbach für seine Therme , die Wellness auf höchstem Niveau bietet. Thermalwasser aus über 3.000 Metern Tiefe, großzügige Spa-Bereiche und vielfältige Anwendungen machen sie zu einem Zentrum für Gesundheit und Wohlbefinden. Das milde, pannonische Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, die sich durch Weinberge, Streuobstwiesen und Wälder auszeichnet. Auch kulturell hat Stegersbach und die umliegende Region einiges zu bieten : Von traditionellen Festen über regionale Märkte bis hin zu Konzerten und Ausstellungen reicht das Angebot. Die Nähe zur Kulturlandschaft des Südburgenlandes mit Schlössern, historischen Kellervierteln und regionaler Kulinarik rundet das ganzheitliche Lebensgefühl ab. Stegersbach punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung : Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Bundeshauptstädte Wien und Graz , die jeweils in rund 1,5 Autostunden erreichbar sind. Ein Ort für Menschen, die Erholung, Aktivität und ein hochwertiges Umfeld schätzen - und ein Standort mit Potenzial.... [Mehr]