Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bitte schriftlich anfragen! Für Anfragen bitte den Absatz "Sonstiges" beachten! Die westseitig ausgerichtete, ca. 30 m² große
Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und wird ab 01.08.2026 zur Vermietung frei. Ein Kellerabteil ist der
Wohnung zugeordnet. Da die
Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungen ausschließlich in den vorgegebenen Zeitfenstern stattfinden. Die
Wohnung und das Warmwasser werden über eine Zentralheizung im Keller beheizt (keine Therme in der
Wohnung). Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt in Summe 669,17 Euro.
RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum von dem aus fast alle Räume der Wohnung begehbar sind. Vom Vorraum gelangt man sowohl ins Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, als auch ins Wohn-Schlafzimmer (20,8 m²). Vom Wohn-Schlafzimmer gelangt man dann in die mit einem großen Fenster ausgestattete Küche , mit Cerankochfeld, Edelstahlbackrohr und Kühlschrank mit Gefrierfach. AUSSTATTUNG: Bad: Glasdusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank Küche mit Fenster: Backrohr Edelstahl, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober und Unterkästen HAUS ALLGEMEIN Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung gibt es in der Küche die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. SONSTIGES: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.700 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt. Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Telefonnummer, E-Mail sowie insbesondere Angaben zur Bonität/Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, können Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt nahe dem Einsiedlerpark in einer wenig befahrenen Einbahnstraße... [Mehr]
