NEUER PREIS! Top renovierte Eigentumswohnung in Hörsching mit verglastem Balkon und Garage

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnung, wurde im Jahr 2000 generalsaniert und zuletzt 2023 umfangreich renoviert auf ca. 78m2 ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare die nach Eigentum suchen. Im Zuge der im Jahr 2000 umfassenden Generalsanierung wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie die Fassade komplett saniert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte eine weitere Renovierung der gesamten Wohnung. Dabei wurden neue Böden samt zusätzlicher Isolierung verlegt, das Badezimmer vollständig erneuert sowie ein separates neues WC eingebaut. Die Wohnung befindet sich seither in einem Zustand, der einem Erstbezug sehr nahekommt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit fast unbenutzter Dusche und hochwertiger Whirlpoolwanne die mit einem Fernseher zum entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der dank der Fenster ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die integrierte Infrarotkabine. Für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt der neue Kaminofen, der erst kürzlich angeschafft wurde (Neupreis ca. 2.000 Euro) und in den kälteren Monaten eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und natürlich die Energieeffizienz steigert. Eine externe Garage und Inventar kann um 25.000 Euro dazu erworben werden. Praktischer Stauraum sowie die moderne Einbauküche runden das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden ? ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Machen Sie sich ein persönliches Bild bei einer Besichtigung. Diese Etagenwohnung liegt in Hörsching, Oberösterreich, mit ausgezeichnetem Zugang zur umliegenden Infrastruktur. Das Zentrum ist nur 12 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind knapp 5 Kilometer entfernt, und die Autobahnverbindung erleichtert die Mobilität. Der Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle in 30 Metern Entfernung gesichert. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist 230 Meter und die Volksschule 510 Meter entfernt, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe mit bester Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Familien und Berufspendler, die eine gut angebundene Wohnatmosphäre schätzen. Highlights: * 2000 generalsaniert neue Leitungen Strom und Wasser und Fassade * Verbauter Balkon mit Fenster * Infrarotkabine auf dem Balkon * 2023 Wohnung renoviert: * Neuer Boden und neu Isoliert * neues Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne * neuer Kaminofen (ca. 2000 Euro) * Neues WCProvision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]