Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Oase mit Grünblick & Lift | Top-Zustand | Sofortbeziehbar oder als Anlage! Beschreibung Ideal für Singles, Pärchen oder clevere Anleger: Einziehen und wohlfühlen in Simmering! Diese top-gepflegte, rund 60 m² große 2-Zimmer-
Wohnung im 4. Liftstock überzeugt durch ihre absolute Ruhelage, den herrlichen Blick ins Grüne und eine perfekte Raumaufteilung. Alle Räume ? inklusive Küche und Badezimmer ? verfügen über Fenster, was die gesamte
Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich macht. Ob als gemütliches neues Eigenheim oder als wertbeständige Anlegerwohnung: Hier investieren Sie in Lebensqualität und eine Top-Infrastruktur! ? Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage: Fenster und Blick orientieren sich in den gepflegten, grünen Innenhof. Tageslicht in jedem Raum: Separate Einbauküche mit Essplatz und Fenster sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Komfort & Sicherheit: Einbruchshemmende Sicherheitstüre, langlebige Alu-Fenster mit praktischen Außenrollläden. Viel
Stauraum: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank + eigenes Kellerabteil. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden. ? Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks (Hauffgasse), nur wenige Schritte von der Simmeringer Hauptstraße entfernt. Öffis perfekt ums Eck: U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alles für den Alltag: Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Für Autofahrer: Optimale und schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt. ? Eckdaten & Betriebskosten Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 (separates Wohn- und Schlafzi... [Mehr]
